Ремонт ленточного фундамента

ленточный фундамент

Ремонт ленточного фундамента становится неизбежным при нарушении целостности его конструкции.

Чаще всего это происходит из-за недостаточной глубины залегания фундамента, особенно на пучинистых почвах. Также деформация и проседание ленточного фундамента может возникнуть из-за увеличившейся нагрузки, оказываемой на него строением. Например, дополнительное возведение второго этажа или мансарды, облицовка дома кирпичом, установка системы вентилируемого фасада и т.п.

Иногда подвижки грунта, ведущие к разрушению фундамента, может вызвать строительство какого-либо нового объекта в непосредственной близости от здания.

Первыми признаками деформации ленточного фундамента являются трещины на стенах дома и в бетонной отмостке фундамента. В дальнейшем трещины будут постепенно увеличиваться, здание начнет проседать и это может привести к его разрушению.

Поврежденный ленточный фундамент необходимо вовремя отремонтировать. Правда, процесс этот довольно трудоемкий и требующий определенных финансовых вложений.

Ремонт ленточного фундамента заключается в его усилении. По всему периметру дома, выкапывается траншея, вплотную со старым фундаментом, который будет служить внутренней стенкой этой траншеи. Глубина траншеи должна превышать глубину залегания старого фундамента.

Для того чтобы удобно было работать, ширина траншеи должна быть не меньше одного метра.

Освобожденная сторона ленточного фундамента очищается от остатков грунта и на нее перфоратором или зубилом наносятся насечки, улучшающие сцепление (адгезию) застывшего бетона с вновь залитым бетонным раствором.

В старом фундаменте перфоратором сверлятся отверстия, в которые вставляют выступающие куски толстой металлической арматуры для надежного сцепления нового слоя со старым фундаментом.

На дно траншеи укладывается подушка из гравия или песка и тщательно трамбуется.

С внешней стороны траншеи возводится односторонняя опалубка. Аналогично возведению нового монолитного ленточного фундамента устанавливается армирующая конструкция из горизонтальной и вертикальной арматуры и, вровень со старым фундаментом, заливается бетонный раствор и уплотняется глубинным вибратором или перемешивается узким веслом.

Ремонт ленточного фундамента осуществляется в несколько этапов. Вначале выкапывается траншея и заливается бетон вдоль одной стены здания. К ремонту следующих сторон ленточного фундамента приступают только тогда, когда ремонт предыдущей части фундамента полностью завершен.

После такого усиления старый фундамент престает разрушаться и его дальнейшее проседание прекращается. После окончания ремонта ленточного фундамента к нему необходимо сделать бетонную отмостку. Она будет дополнительно защищать основание фундамента от атмосферных осадков.